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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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（路透多特蒙德20日電）多特蒙德（Borussia Dortmund）今天以1比0險勝拜仁慕尼黑（Bayern Munich），終結這支德國甲級聯賽冠軍勁旅的不敗氣勢，將兩隊積分的差距拉近到3分，致勝功臣是前鋒奧巴美揚（Pierre-Emerick Aubameyang），他攻進了本季個人第12球。奧巴美揚也是非洲國家加彭的國腳，他趁著多特蒙德在開賽後的猛烈攻勢建功，在第11分鐘時獲格策（Mario Goetze）助攻射門中的。這是格策上季結束後跳槽多特蒙德以來首次迎戰老東家拜仁。拜仁如今在德甲戰績排行榜暫居第二，積分24分。來比錫（RB Leipzig）以積分27分登上第一，多特蒙德則以21分排第三。中央社（翻譯）
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
基隆民間小額借款
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜金融貸款，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青共和黨總統提名人川普週五說，聯邦政府允許移民「湧入美國，讓他們前往投票。」川普與五位全國邊境巡邏協會的委員在川普大樓，進行簡短討論後，發表了這項談話。這代表川普的鷹派移民言論與他多次表示 11 月大選可能遭到操控的指控，又進一步升高。川普在與全國邊境巡邏協會副總裁 Art Del Cueto 談話時，發表了這番言論。Del Cueto 告訴川普說，擁有犯罪記錄的移民只是被分離出來，並未被遣返，所以他們還是可以前往投票。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
潮霖資產 汽車貸款試算表關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------京城銀行房屋貸款率利
ok忠訓 房貸利率比較2019
（中央社記者顧荃台北2日電）中國大陸旅行社推出台灣「藍色縣市之旅」，台北市長柯文哲今天說，台灣是一體的，國際機場都位於綠營執政縣市，「我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣」，所以這分化沒有用。
媒體報導，日前藍營8縣市潮霖資產 勞工貸款2019申請長赴陸行銷觀光業，現在有大陸旅遊業者已在網上打出「藍色縣市之旅」的環台旅遊，行程多聚焦在藍營執政縣市；還有大陸旅遊業者在台灣環島遊訴求中明確寫出「九二共識、力促民生」。
柯文哲上午出席「2016健康物聯網黑克松閉幕式頒獎典禮」，會後受訪時，媒體詢問，怎麼看日前才剛辦過台北上海雙城論壇的台北市，卻沒被列在大陸的旅遊行程景點內？
柯文哲回應，台灣是一體的，到台灣旅遊不太可能只去幾個地方，桃園機場所在的桃園市是民進黨的鄭文燦當市長、台中清泉崗機場的市長是林佳龍、高雄小港機場的市長是陳菊，「我就不相信那些大陸客是跳降落傘到台灣，台灣是一體的，不用想太多」。
對於外界認為大陸此舉是在分化藍綠縣市，柯文哲說，「mr. bank 輕鬆貸所以這分化沒有用，跳降落傘我就認了，不然這沒意義」。
柯文哲表示，台北市雖然沒被列在行程中，但對陸客來講，士林官邸、故宮、台北101這些景點不去，「來台灣幹什麼？」若大陸故意要做「很奇怪的行程」，反而沒人要來。
媒體詢問怎麼看大陸越來越強烈的手段？柯文哲說，「一定的啊，要自己想辦法」。台北市還是積極爭取陸客，這是基本要做的，另外年初就有組團到東協十國推廣台北旅遊，並推出旅客分散計畫，爭取東協、日韓跟穆斯林國家旅客，「總要自保嘛」。1051002
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綠色縣市被拒門外 陳菊：台灣多彩多姿 只看1顏色可惜藍營首長喊歡迎 商家鼓掌叫好赴台遊比內陸便宜 自由行仍等嘸人日月潭遊艇業慘 生意不到去年2成陸客不來？鄭文燦有新點子 邀韓劇來台拍攝 想讓桃園紅到韓國再紅回來
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯陳又嘉自從承認選輸川普 (Donald Trump) 之後，希拉蕊 (Hillary Clinton) 首度表達對選舉結果感到失望，但提醒對選舉結果不滿意的美國人，千萬別放棄自己的國家。 《MarketWatch》報導，希拉蕊在兒童保護基金會 (Children’s Defense Fund) 晚宴上表示，「我知道在過去一周，許多人曾自問，現在的美國是否是他們過去所想的那樣一個國家。這場大選所暴露的分裂已然加深，但請聽我說，美國是值得的，我們的孩子也是值得的，請對我們自己的國家有信心，為我們的價值觀持續奮鬥，且絕對、永遠都不要放棄。」此為這位前民主黨總統提名人一周以來首度的公開露面及發言，雖然希拉蕊上周曾在紐約查巴克 (Chappaqua) 住家附近巧遇登山客。儘管希拉蕊並未提及川普的名字，卻已有四次分別在不同時間，表露對敗選感到失望。但儘管如此，希拉蕊周三 (16 日) 晚間於基金會發表言論的同時，也對其於社會正義的努力終能於美國政治實現表達樂觀，「道德宇宙的弧線雖然很長，但終會歸向正義。雖然有時候會覺得真的很漫長，相信我，我非常能夠理解，但我也相信那條弧線終會偏向正義。」
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為9595助貸網 借貸網
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
ok忠訓 小額信貸利率易通辦 急用錢怎麼辦但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者邱國強北京20日電）菲律賓總統杜特蒂今天將會見中國大陸國家主席習近平。杜特蒂19日則先針對南海問題說，這「不是議程上的題目之一」。有可能會提及，但大家「都會軟著陸，不會來硬的」。 綜合外媒及陸媒報導，杜特蒂18日晚間抵達北京後，19日除參觀煙毒勒戒所及長城外，並在下榻的飯店接見大陸的菲律賓僑民，並向隨行的菲國媒體舉行記者會。他在會中作上述表示。 杜特蒂說，他上任後重新檢討國家的外交政策，「希望多交朋友，而不是樹立敵人」，而這次訪問北京也是要「向中國人民及中國政府表達敬意」。 他表示，「中國從未侵略菲律賓的一寸土地，在冷戰期間，中國被刻劃為『壞傢伙』。當時我們從書本上讀到的都是西方炮製的宣傳材料」。 杜特蒂在談到南海問題時說，大陸有其歷史權利，菲律賓與中國也都各自堅持。在這種情況下，兩國是爭論還是對話？「我會說，讓我們留待日後再談」。 他說，在這次訪問中，南海問題「不是議程上的題目之一」。有可能會提及，但大家「都會軟著陸，不會來硬的」。1051020
472DC95E52DE48B3
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